07.11.2019

Ответ Департамента капитального ремонта Москвы по вопросу начислений взносов на кап.ремонт

После первичного получения ответа от ФКР Москвы по задолженностям жителей по статье - взносы на кап.ремонт, Советом дома были направлены письма/обращения в администрацию Президента РФ, Мэру Москвы, профильные Департаменты Москвы и в Прокуратуру города. На что получен один объединенный ответ по сложившейся с нашим домом ситуации, обоснованности начислений, а так же о невозможности предоставления отсрочки или рассрочки в погашении задолженности в будущем периоде (в разделе Раскрытие информации размещен официальный ответ данного Департамента в части касаемой общей ситуации по нашему МКД)!

30.10.2019

Сообщение об итогах Общего собрания в ЖК

Благодарим всех кто выразил свое мнением на ОСС и проголосовал по важным для нашего дома вопросам! Общее Собрание Собственников МКД, проведённое с 23.05.2019г. по 21.10.2019г., признано состоявшимся, в собрании приняли участие 66,72% собственников помещений МКД. По результатам голосования собрания решения по всем вопросам были приняты, за исключением вопросов номер: 7 (установка оборудования для усиления сотовой связи в паркинге), 8 (закрытее мусоропровода, общий и посекционно), 9 (по остеклению открытых террас квартир), 10 (размещение рекламных конструкций на фасаде дома), для принятия решения по которым не было набрано необходимого количества голосов! Инициаторы собрания в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ обеспечили передачу оригиналов протокола и бланков решений в Жилищную инспекцию города Москвы!

03.10.2019

Заключение комиссии Совета дома по контролю расхода тепла на ОДН

Завершена работа комиссии при Совете дома, созданной в связи с большим количеством жалоб собственников квартир в ЖК Кристалл, по поводу аномально высокого расхода тепловой энергии на общедомовые нужды и соответствующие большие начисления, Совет дома и заинтересованные жители провели исследование этой проблемы (даже несмотря на непредоставление всех запрошенных документов со стороны ООО УК "ОРИОН"), удалось провести большую работу, сделать корректные выводы, которые зафиксированы в Заключении комиссии от 12.09.2019. Подробнее в разделе сайта - РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ!

21.09.2019

Замена ТЕПЛОСЧЕТЧИКОВ в нашем ЖК

В связи со сложивщейся в нашем МКД ситуацией по поверке индивидуальных приборов учета тепла (теплосчетчик) Советом дома совместно с активными жителями дома была проведена работа по подбору варианта замены теплосчетчика. Все у кого подошел период поверки или счетчики вышли из строя могут присоединиться к инициативе и коллективной замене!

17.09.2019

Ответ фонда капитального ремонта Москвы жителям

На обращение Совета дома в ФКР Москвы, по вопросу правомерности начисления задолженностей жителя ЖК, получен официальный ответ - о необходимости оплаты взносов на кап. ремонт и погашения задолженности с 01.09.2016 года, а так же отказе в предоставлении отсрочки (или рассрочки в платежах) по данному виду начислений! __Подробности и текст ответа приведены в разделе - Раскрытие информации.__

02.09.2019

С Днем Знаний

Уважаемые соседи, поздравляем всех с Днем Знаний! Всем хорошей теплой осени, учебы и позитива!

12.08.2019

ПОВЕРКА счетчиков - ИПУ

Вниманию собственников квартир в ЖК Кристалл, учитывая срок ввода дома в эксплуатацию, у части собственников подходит срок проведения поверки индивидуальных приборово учета воды и тепла!

25.07.2019

Вниманию жителей - ПОДРОСТКИ на КРЫШЕ

Уважаемые соседи, вчера в очередной раз с крыши нашего дома охрана сняла группу подростков 15-17 лет, данная компания успешно гуляет по крышам высоток района, избегая реальной ответственности в силу возраста!

17.07.2019

Взносы на КАПРЕМОНТ

На этой неделе большинству жителей/собственников нашего ЖК были разложены долговые платежные документы по взносам на Капремонт (с серьезными суммами)! По полученной информации, задолженности у собственников помещений образовались в связи с включением нашего дома в Региональную программу кап. ремонта общего имущества в МКД в Москве на 2015-2044 год! Советом дома был сделан официальный запрос в муниципальные органы, для получения разъяснений по сложившейся ситуации, подробнее можно ознакомиться ниже.

16.07.2019

Внимание неточности показаний ИПУ

В ходе проверки сотрудниками УК контрольных показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, электроснабжение, водоснабжения квартир в нашем ЖК выявлены многочисленные несоответствия с фактическими данными! Обращаем внимание собственников, на необходимость самостоятельного предоставления в УК показаний приборов учета.

28.06.2019

У нашего ЖК новый Инста

Уважаемые жители нашего прекрасного ЖК "Кристалл", теперь у нас есть свой инста! Позитив, настроение и интересное для жителей, и не только! https://www.instagram.com/jkkristall/ Подписываемся, листаем, при желании публикуем свои красивые фото и полезное инфо, для Левобережья и Кристалла! Пишем в директ.

27.06.2019

Вниманию владельцев машино-мест

Уважаемые правообладатели машино-мест в паркинге ЖК Кристалл, информируем Вас, что пошел активный процесс оформления машино-мест на основании решений суда, также появилась положительная практика в оформлении на основании ДДУ и Актов! Ключевая проблема, в наложении помещений в кадастре устранена, -1 этаж как отдельное помещение снят с кадастрового учета!

17.06.2019

Замена покрытия «экопарковки» вдоль нашего ЖК

Информируем жителей о завершении Тендера: "На Выполнение работ по замене покрытия типа «экопарковка» на асфальтобетонное по адресу: Смольная ул., д. 49, в рамках программы СУР (2019 ГБУ «Жилищник района Левобережный»)". Победитель определен, наконец данная территория будет благоустроена, планово работы должны быть проведены в течении календарного месяца! __Спасибо активным жителям за участие в решении вопроса!__

30.05.2019

В нашем ЖК идет ОСС

Уважаемые собственники, жители, соседи, напоминаем Вам, что в нашем доме стартовало Общее собрание, приглашаем всех принять активное участие! В разделе ОБЩИЕ СОБРАНИЯ нашего сайта, размещена Памятка участнику ОСС и все материалы по повестке собрания! https://смольная.рф/cashe/discus112886994.pdf

13.05.2019

Общее собрание собственников ЖК Кристалл

23.05.2019 (четверг) с 19:30 в центральном холле секции 2 нашего ЖК состоится очная часть общего собрания собственников помещений (ОСС), регистрация участников начинается с 19:15. Для участия в ОСС просьба к собственникам помещений, при себе иметь документы удостоверяющие личность и документы, подтверждающие право собственности на квартиру (нежилое помещение).

09.05.2019

С Днем ПОБЕДЫ

Уважаемые собственники и жители ЖК Кристалл, __Поздравляем Вас с 9 МАЯ!__

03.05.2019

Открытие моечного комплекса в ЖК Кристалл

01.05.2019г. открылась мойка авто «PURE detаiling centr» в нашем ЖК! Моечный комплекс оказывает как комплексные услуги по детейлингу, так и конкретные услуги, начиная от премиум-мойки и химчистки, заканчивая полировкой и нанесением различных защитных покрытий. Мойка расположена - въезд в паркинг -2 уровня, со стороны пятерочки.

29.04.2019

Совет дома информирует

Учитывая большое количество заявок по вопросам состояния "лифтового хозяйства", состоялась рабочая встреча Совета дома с руководством компании, обслуживающей наши лифты - "РСУ Противовес", где были обсуждены текущие проблемы в нашем ЖК! Советом дома продолжается работа по вопросу благоустройства "Экопарковки" вдоль улицы Смольная и согласовании установки необходимых дорожных знаков.

24.04.2019

Встреча жителей по вопросу установки Видеонаблюдения и СКУД

В четверг 25 апреля 2019 г. с 20:00 до 21.00 состоится встреча инициативных соседей, членов Совета дома и жителей, по вопросу установки системы видеонаблюдения и СКУД в нашем ЖК! На встрече можно будет ознакомится с поступившими предложениями от специализированных компаний, получить информацию о системе СКУД и видеонаблюдения, согласно разработанного жителями ТЗ и задать свои вопросы! Место встречи - у входа в подъезд С2 на стилобате или в холле С2.

20.04.2019

Апрельская встреча Совета дома с УК Орион

19 апреля 2019 года состоялась рабочая встреча Совета дома с руководством УК «Орион». На встрече были затронуты острые вопросы обслуживания МКД, намечены направления работы, связанные с благоустройством и более комфортным проживанием в нашем ЖК!